doğru yatırım aracı hangisidir ??

şu günlerde hemen herkesin gündeminde "yatırımlarımı nasıl değerlendirebilirim" sorusu var.bu konu ile ilgili sunulabilecek bir kaç yatırım enstürmanı mevcuttur..yastık altında diye tabir ettiğimiz tasarruflarımızı değerlendirebileceğimiz araçlar ev hanımları için genellikle altın ve döviz olmaktadır.bazı kesimler bankada mevduata yatırım yapar kimisi de borsada değerlendirir.peki bunlardan hangisi en doğru yatırımdır..açıkcası kar marjı en yüksek yatırım aracı gayrimenkul yatırımıdır..çünkü gayrimenkul hiç bir zaman ölmeyecek ve her geçen gün değerini arttıran bir araçtır.bir gayrimenkulün değerini kira getirisine bakarak da her geçen yıl arttığını gözlemleyebilirsiniz.
gayrimenkul çok geniş kapsamlı alandır arsa/arazi/dükkan/konut gibi ana dallara ayırmak mümkündür ve her biri farklı açılardan değerlendirilir.bu enstürmanlar arasında en karlı görünen dükkana yapılan yatırımdır diyebilirim.işlek bir caddede veya site bölgelerinde edinilen dükkanlar kendilerini ortalama 180-200 ayda amorti eder.konut bazında baktığımızda ise bu oran biraz daha uzun vadeye yayılmış olur ve 200-250 ay aralığında amorti durumu söz konusu olur.
son dönemlerde konut piyasasında üretilen 1+0 veya 1+1 daireler yatırım için rağbet görmektedir.özellikle hastane ya da eğtim bölgelerine yakın konumda olan sitelerdeki bu daireler hem kolayca kiraya verilmekte hem de kira getirisi neredeyse standart bir apartman dairesindeki 2+1 dairelerden yüksek olmaktadır.satış rakamlarına bakıldığında neredeyse 150 ayda kendini amorti eden bu yatırım aracı şu günlerin en karlı yatırım aracıdır.
tasarruflarınızı yatırıma dönüştürme konusunda gayrimenkul yatırım danışmanlarından destek almanızı tavsiye ederim..