Konut Aslında Neyi İfade Ediyor ?
Konut kelime itibariyle ev anlamına gelmektedir.Yani içinde barınma sebebiyle kaldığımız , dışardan gelebilecek tehlikelere karşı bizi koruyup kendimizi güvende hissettiğimiz mekandır.
Gayrimenkul sektörü açısından konuta baktığımızda karşımıza çıkan tanımlar farklı anlamlar yüklemiş olduğumuzu göstermektedir.
Konut aslında kişinin yaşam statüsünün karşı tarafta uyandırdığı algıdır. Sitede yaşayanlar,villada yaşayanlar,apartmanda yaşayanlar yahut gecekonduda yaşayanlar dediğimde aklınıza gelen kişiler nasıl bir algı uyandırdı sizde? işte kastettiğim durum budur.Kişinin sosyal statüsü yaşadığı mekanla doğru orantılıdır.Gelir seviyesi arttığında konutun semti , konsepti , metrajı değişir , aynı mantıkla gelir seviyesi düştüğünde de bu değerlerde değişim olur.
Kişilerin medeni durumlarıda yaşadıkları konutun değişmesine yol açar.Küçük bir daireden büyük daireye geçilir , az odalıdan çok odalıya geçilir hele aile genişler çocuk eklenirse okula yakınlık gibi değer de konutun ifadesini değiştirir."Bu konut artık işimize yaramıyor , değiştirelim" konuşmaları başlar.Bu örneklere iş hayatındaki değişimleri de eklemek mümkündür.Tayinler en büyük etkendir konutun değişmesi için.Kimi memur lojmanda yaşamayı tercih ederken kimisi başka şekilde barınma ihtiyacını çözer.Aynı mantıkla bakıldığında öğrenci içinde konutun ifadesi farklıdır.
Konuta yüklediğimiz bir başka anlamda yatırım enstrümanı olmasıdır.Satın alınan konut gerekirse tadilat yapılarak gerekmezse aynı halinde kalarak tekrar satılıp kazanç elde edilir.Elde edilen bu kazançla ya yeni gayrimenkul alınır ya borçlar ödenir ya da her ikisi aynı anda yapılır yahut başka bir yatırım aracına sermaye olur.Konutu satın alıp tadilat yapıp satma yoluyla gelir elde edenler için konut bir ticari kazanç kaynağıdır.
Konutu kiraya vererek gelir elde etmemizde mümkündür.Bu açıdan bakılınca konut gelir kaynağıdır.
Peki sizce konut nedir? yorumlarda cevaplarınızı bırakabilirsiniz
Sevgi ve saygılarımla
Sevil ELGÜN
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder